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      賽馬會昨介紹最新投資計劃，除翻新現有設施，並擬興建馬匹主題公園、騎術學校、兩間酒店，及開放予公眾使用的中央公園。整個投資計劃涉及三十五至四十五億元。

       虧損欠稅仍獲續期

       馬會連年虧損，又欠交稅費，政府去年還批准其延長專營期廿四年半，至二○四二年八月三十一日，引起社會批評。政府解釋延期是因馬會提交了新的投資計劃，有助推動本澳構建世旅中心，惟遲遲未能公佈計劃詳情。

       倘未履約可廢合同

       立法會土地及公共批給事務跟進委員會繼去年後，昨早十時再舉行會議跟進，博監局長陳達夫、澳門賽馬會執行董事兼行政總裁李柱坤及工務局代表等列席。主席李靜儀、秘書宋碧琪會後接受訪問。

       李靜儀表示，政府已於周一和馬會簽署合同附錄，預計最遲下周刊登公報。附錄載明馬會承諾投資的各個項目及完成時間表，又列明“若屬於可歸責於馬會的理由而未有履行投資計劃，政府可中止及廢止合同”。

       延輕軌走廊至馬會

       據介紹，馬會未來有兩大工作，一是翻新現有的馬會設施，包括馬房、賽馬跑道、看台大樓等，當中有部分已完工，部分預計今年內完成。二是分四期落實投資計劃（詳見附表），包括興建馬匹主題公園、騎術學校、一間兩星級酒店及一間公寓式酒店等，預計於二○二四年至二○二六年期間竣工。並擬在賽馬跑道中心建設中央公園及體育設施，並申請延伸輕軌站走廊，方便居民步行至馬會。另外，應工務部門要求，將設有約八百個車位。

       建酒店或涉改用途

       被問及政府批准馬會續期後，時隔九個月再簽補充附錄，是否太遲簽？陳達夫解釋，續期時已知道大概投資計劃，要續約後才能做細則性工作，如圖則等。李靜儀表示，至上個會期結束，政府仍未能向立法會提交馬會的投資計劃，有不足之處。希望政府汲取經驗，在續期其他合同時，同時載明承批人的投資承諾及義務責任，並設立杜絕專營公司拖欠政府稅費的機制。

       有關注馬會場地興建酒店，會否涉及更改土地用途？合同附錄已載明建酒店，倘酒店不符合土地用途或其他原因，政府不批准動工，會否屬於不能歸責承批人的理由？合同到期後，酒店設施是否屬於政府？

       李靜儀引述工務局代表稱，待馬會提交建築圖則及申請資料後，才能知道需否更改土地用途。相信新增項目需申請規劃圖，並經城規會審批。另外，部分項目還需考慮環評及交通流量評估等。倘涉及修改內容，必須按法定程序申請及審批。

       土地發展須符法規

       宋碧琪認為，歸責與否，取決於是政府抑或承批人的問題。倘因承批人的申請不符合規定而不作批准，歸責義務不一定在政府身上。相關人士若提出訴訟，最終會由法院裁決。

       究竟馬會有何土地用途，是否允許建酒店？工務局回覆查詢時並沒有直接回應，而是着傳媒查閱第七○/SAOPH/八九號及第一四○/SATOP/九○號批示（兩份批示均為葡文）。又指馬會地的發展利用，須符合現行法律法規，尤其“城規法”、“土地法”及“都市建築總章程”等。

       文章和圖片來源 : 澳門日報